Jak ustrzec się błędów przy budowie domu

1.) Drewno stosowane do budowy domu

Drewno używane przy budowie domu bezwglednie powinno spełniać określone normy. Oznacza to drewno sosnowe, klasy K27. Bale i deski przeznaczone do budowy szkieletu są strugane czterostronnie i komorowo suszone. Tylko to zapewnia otrzymanie materiału o wilgotności co najwyżej 18%. Dzięki temu zapobiega się sinieniu drewna a także w dalszej perspektywie unika niebezpieczeństwa wdania się pleśni lub grzybów. Pozwala to także na zabicie wszelkich ewentualnych larw owadów znajdujących się w materiale wyjściowym.

2.) Izolacja podłogi

Szczególnej uwagi wymaga konstrukcja stropu i pokrycia podłogi. Do tych robót stosuje się jedynie belki niezwichrowane, spełniające określone normy. Obciążenia stropów wyliczane są szczegółowo, aby stworzyć konstrukcję maksymalnie sztywną i trwałą. Brak możliwości pracy konstrukcji nośnej zapobiega w przyszłości ruchom poszycia (płyt podłogowych) a co za tym idzie pozwala uniknąć skrzypienia podłogi i powstawania szpar. Dodatkowo poszycie podłogi jest izolowane od głównych belek nośnych konstrykcji aby wzmocnić jest trwałość.

3.) Budowanie zgodnie z wymogami bezpieczeństwa

Optymalna konstrukcja to taka, w której wzięto pod uwagę przede wszystkim wytrzymałość użytych materiałów. Ogromną rolę odgrywa tu umiejętne i mądre stosowanie łączeń szkieletu bydowanego domu, tak, aby przy maksimum oszczędności utrzymać powstający budynek w sztywnych ryzach dopuszczalnego zakresu bezpieczeństwa. Tylko takie rozwiązanie pozwala na stworzenie ekonomicznego projektu, który zapewnia największą wytrzymałość, bezpieczeństwo i wygodę.

4.) Oddychające ściany

Cała konstrukcja powinna być dobrze zabezpieczona. Oznacza to zastosowanie tzw. folii paroizolacyjnej, zapobiegającej gromadzeniu się pary wodnej wewnątrz ścian, co może dobrowadzić w najgorszym przypadku nawet do zagrzybienia bydunku. Aby tego uniknąć, stosuje się materiały pokryciowe "oddychające" - pozwalają one na wydalanie pary wodnej na zewnątrz ścian i stropów. Dzięki temu warstwa izolacyjna pozostaje sucha. Od strony wewnątrznej stosuje się płyty kartonowo-gipsowe, które muszą być odpowiednio wykończone (zaszpachlowane wszelkie otwory i szczeliny). Zewnetrzne pokrycia realizowane są impregnowanymi płytami wiórowymi, które gwarantują paroprzepuszczalność i ochronę przed wiatrem.

5.) Izolacja domu przed wiatrem

Wbrew pozorom właświwe zabezpieczenie wiatroizolacyjne jest nie mniej ważne niż paroizolacja. Jeśli jest wykonana z odpowiednich materiałów pozwala podnieść parametry zapobiegające utracie ciepła oraz dodatkowo zabezpiecza przed wtórnym (spowodowanym przez czynniki zewnetrzne, takie jak pogoda) zawilgoceniem konstrukcji. Szczególnie ważne jest dokładne osłonięcie ościeżnic i otworów wszelkiego rodzaju - okna, drzwi, kanały wentylacyjne. Spośród dostępnych na rynku folii wiatroizolacyjnych jedynie część spełnia wszystkie wymagania, należy więc zwrócić baczną uwagę na producenta materiału.

6.) Docieplenia styropianowe

Istotą zastosowania dociepleń styropianowych jest pozostawienie szczeliny między materiałem dociepleniowym a warstwą wiatroizolacyjną. Dzięki temu wszelka wilgoć dostająca się z zewnątrz ma możliwość wydostać się spod elewacji. Można to zapewnić za pomocą kilku rozwiązań - stosowania łat, specjalnych metalowych listew startowych lub styropianu ryflowanego, posiadającego fabryczne rowki, pozwalające na swobodny przepływ powietrza w przestrzeni docieplonej. Takie rozwiązanie umożliwia właściwe wyrównywanie różnic w poziomie pary wodnej wewnątrz i na zewnątrz budynku.

7.) Prawidlowa wentylacja

O tym jak ważne jest prawidłowe wentylowanie budynku nikogo nie trzeba przekonywać. Jednym z najważniejszych zagadnień tego problemu jest izolacja płyty podłogowej. Konieczne jest odpowiedne zabezpieczenie płyty folią, pokryta warstwą chudego betonu lub pasku. W przypadku podłogi o konstrukcji drewnianej fundamenty powinny posiadać odpowiednio rozmieszczone otwory wentylacyjne, pozwalajace na swobodny przepływ powietrza. W przypadku stropów ważna jest szczelność warstwy ocieplającej - wełna mineralna nie może nagrzewać się, aby nie stracić swoich właściwości izolacyjnych. Kolejnym ważnym elementem systemu wentylacyjnego bydunku są odpowiednio rozmieszczone otwory nawiewowe w stropie poddasza oraz otwory wywiewe w kalenicach.

8.) Rozmieszczanie instalacji

Przy rozmieszczaniu instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych należy zwrócić szczególną uwagę na to, czy instalacja nie narusza ważnych elementów budynku i nie osłabia w żaden sposób jego konstrukcji. Powinna również nie być narażona na przypadkowe uszkodzenia śrubami czy gwoździami. Należy zapewnić wystarczającą odległość instalacji od warstwy poszycia, poprzez umieszczenie jej wewnatrz ściany na głębokości większej niż długość wkrętów mocujących poszycie ścian.